Une chaufferie à réorganiser dans une petite copropriété

Dans le cadre d’une mission d’assistance à maîtrise d’ouvrage, Energie & Service a accompagné FONCIA Paris Rive Droite et une copropriété d’environ quinze logements pour définir et suivre la modification du local ainsi que la rénovation des équipements de chaufferie.

Le chantier a été réalisé pendant l’hiver 2022-2023, dans un espace technique fortement contraint et en parallèle d’une isolation thermique par l’extérieur partielle. Une chaudière gaz mobile provisoire a permis de maintenir la production de chauffage et d’eau chaude sanitaire pendant les travaux.

Des objectifs techniques et sanitaires

L’opération visait à rationaliser l’espace disponible, remettre les installations en conformité et moderniser la production de chaleur. La rénovation de la production d’eau chaude sanitaire devait également réduire les risques liés aux légionelles.

La préparation du chantier a dû intégrer la continuité de service, l’accessibilité des équipements, les interfaces avec les autres travaux et les conditions d’exploitation après réception. Dans une petite chaufferie, le positionnement des générateurs, des réseaux, des organes de sécurité et des équipements de maintenance conditionne directement la qualité d’usage future.

La mission a permis au maître d’ouvrage et à la copropriété de disposer d’un projet défini, d’un suivi des travaux et d’un interlocuteur technique indépendant pendant l’opération. Les travaux ont été réalisés par CRAM et ses sous-traitants.

Une opération de ce type peut être préparée par un diagnostic des installations CVC, puis accompagnée dans le cadre d’une maîtrise d’œuvre CVC. Un devis ou un scénario déjà reçu peut aussi faire l’objet d’un premier avis gratuit.