ASSISTANCE PROGRAMME NEUF

Sur un programme neuf, les défauts ne se voient pas tout de suite. Ils apparaissent après la livraison, quand les installations tournent et que les premiers désordres surgissent. Notre rôle en assistance à maîtrise d’ouvrage est de les anticiper : relire la conception avec l’œil de celui qui exploitera le bâtiment ensuite, et signaler ce qui, laissé tel quel, coûtera cher au maître d’ouvrage.

Nous repérons les défauts avant qu’ils ne coûtent

Quarante ans de suivi d’exploitation nous ont appris à reconnaître les pathologies récurrentes des programmes neufs, celles que l’on retrouve d’un chantier à l’autre :

• des réseaux en PER posés sans que la qualité d’eau soit maîtrisée ;
• des filtres en gaines palières dont le nettoyage régulier n’est prévu dans aucun contrat ;
• une chaufferie livrée sans pot à boue ;
• des installations CVC jamais réellement mises au point, avec des sondes inversées ou des consignes inadaptées ;
• des boucles d’eau chaude sanitaire passant dans la dalle sans calorifuge.

Cette liste n’a rien de théorique. Ce sont des points concrets que nous vérifions, parce que nous savons ce qu’ils provoquent une fois le bâtiment en service.

Un regard d’exploitant au service du maître d’ouvrage

Intervenir tôt permet de corriger sur plans ce qui serait irréparable après coup, et de livrer un bâtiment qui s’exploite bien plutôt qu’un bâtiment qui se répare. Notre indépendance garantit que ces alertes servent votre intérêt, sans complaisance envers la maîtrise d’œuvre ou les entreprises.