DIAGNOSTIC BATI

Un bâtiment perd de l’énergie par son enveloppe avant d’en perdre par ses équipements. Murs, toiture, planchers, menuiseries, ponts thermiques : c’est là que se joue une part décisive du confort et de la facture. Nos diagnostics et études du bâti mesurent ces déperditions et éclairent les bons arbitrages, avant d’engager le moindre euro de travaux.

Comprendre l’enveloppe avant de la traiter

Nous partons du bâtiment réel, pas d’un modèle théorique. L’analyse porte sur la composition et l’état des parois, la qualité de l’isolation existante, les points faibles de l’enveloppe et les pathologies visibles (traces d’humidité, désordres, ruptures d’isolation). L’objectif est de distinguer ce qui pèse vraiment sur les consommations de ce qui relève du détail, pour concentrer l’investissement là où il rapporte.

Des scénarios d’amélioration hiérarchisés

De ce diagnostic découlent des scénarios de travaux chiffrés : isolation par l’extérieur ou par l’intérieur, reprise de toiture, remplacement de menuiseries, traitement des ponts thermiques. Pour chacun, nous estimons le gain attendu, le coût, le retour sur investissement et les aides mobilisables. Nous veillons aussi à la cohérence entre l’enveloppe et les équipements : isoler sans revoir le dimensionnement du chauffage conduit souvent à surdimensionner et à gaspiller.

Une étude qui prépare l’action

Un diagnostic de bâti n’a de valeur que relié à un projet. Le nôtre alimente directement la maîtrise d’œuvre de réhabilitation, le PPPT en copropriété ou la stratégie de rénovation d’un parc, selon votre situation.